Chuyển đến nội dung chính

✋Nguyễn Thành Tiến là ai ?

 


Đây là bải phỏng vấn giữa báo CAFEF với tôi. 

Làm giàu là mong muốn và khát vọng của nhiều người. Hiện nay rất nhiều các khoá học dạy làm giàu xuất hiện nhưng không phải ai đi học cũng trở nên giàu có.

Năm 2016, trong buổi phỏng vấn bên lề một sự kiện về khởi nghiệp, Nguyễn Thành Tiến – Chuyên gia về đầu tư và tài chính say sưa kể về các thương vụ đầu tư và những câu chuyện học viên thành công của mình.

05 năm sau gặp lại, anh cho biết mình đã chia sẻ kinh nghiệm cho hàng trăm ngàn người. Hiện tại anh là Chủ tịch hội đồng quản trị của công ty trên sàn Chứng khoán và sở hữu đảo tư nhân. Nhưng lần này góc nhìn của anh đã khác.

Theo anh, có thể dạy người khác làm giàu được không?

Tôi xin phép chia sẻ chính câu chuyện của mình.

Cũng giống như nhiều người, sau khi ra trường Đại Học, tôi đi làm thuê, là cán bộ giám sát công trường cho một công ty nhà nước, với mức lương 5-6 triệu đồng/tháng.

Tôi vẫn nhớ những đêm ngồi trực ở trạm trộn bê tông đến 2–3h sáng, trăn trở và suy nghĩ làm thế nào để thoát nghèo.

Sau đó tôi khởi nghiệp từ sớm với quyết tâm làm giàu nhanh chóng nhưng thực tế hầu hết đều thất bại.

Ví dụ tôi đã mở một quầy bán bánh mỳ Thịt Nướng Doner Kebap trước cửa 1 rạp chiếu phim, vốn ban đầu hơn 10 triệu đồng cùng một người bạn. Tháng đầu tiên lãi được 800 ngàn đồng.

Thừa thắng xông lên, 2 tháng sau chúng tôi huy động vốn mở thêm cái thứ 2, và sau đó là đóng cửa cả hai cái (cười).

Trải qua gần 10 công việc kinh doanh thất bại kiểu như vậy, tôi nhận ra mình còn thiếu quá nhiều kiến thức và kinh nghiệm.

Từ đó tôi bắt đầu vào hành trình học tập và phát triển cá nhân của mình.

Tôi tự phản biện là : " Nếu tôi đúng thì tôi đã giàu rồi".

Bài học thứ 1, thay vì bảo thủ, thì tôi quyết định từ nay mình phải học hỏi không ngừng. Tôi cứ nghe thấy hội thảo về kinh doanh hay đầu tư ở đâu là lên đường đi "du học".

Nguyễn Thành Tiến - Làm giàu không dễ dàng và chiến lược nào để rút ngắn thời gian - Ảnh 1.

Trong thời gian thất bại này, tôi quay trở lại làm thuê và có xin vào một công ty định giá bất động sản, là đối tác định giá của ngân hàng Techcombank.

Lúc đó Techcombank có bộ phận tự định giá nhưng họ cũng hợp tác với các công ty định giá khác.

Tôi quản lý một nhóm định giá 4 người, phụ trách đi định giá các tài sản ở trung tâm và ven đô. Đây là thời gian mà tôi học được rất nhiều điều.

Và tôi học được bài học thứ hai: Phải có quá trình Học việc trước khi khởi nghiệp. Sai lầm trước đây là tôi thường vào việc luôn.

Vừa đi làm ở cơ quan để tồn tại, tôi tiếp tục thử nghiệm.

Một lần tôi đi thuê phòng trọ ở, tôi được ông chủ nhà tin tưởng giao cho quản lý một căn nhà có 06 phòng.

Khi có một phòng trống ra, chủ nhà đặt giá 1,4 triệu và tôi cho thuê được 1,6 triệu đồng, tôi kiếm được chút tiền. Sau đó tôi nghĩ liệu mô hình này có thể mở rộng ra được hay không.

Vì thế tôi bắt đầu đi thuê nhà rồi cho thuê lại.

03 căn nhà đầu tiên, tôi gặp khá nhiều thách thức trong việc đàm phán đi thuê , vận hành và quản lý tài sản nhưng rồi cũng vượt qua.

Tôi mở thêm một văn phòng bất động sản, với 10 nhân viên, vừa quản lý cho thuê tài sản, vừa môi giới đầu tư. Có thời điểm chúng tôi quản lý khoảng 500 phòng.

Nguyễn Thành Tiến - Làm giàu không dễ dàng và chiến lược nào để rút ngắn thời gian - Ảnh 2.

Tuy nhiên tôi bị mắc kẹt với công cụ này, nghĩa là ban đầu tôi kiếm được thu nhập từ 20 – 30 triệu đồng mỗi tháng, rồi tăng tiếp từ 70– 100 triệu một tháng, nhưng tôi cảm thấy mình đang bị bế tắc trên con đường làm giàu.

Đó là lúc tôi nhận ra bài học thứ 3: Nếu trong vòng 2 đến 3 năm mà thu nhập không tăng, cũng không học thêm được điều gì, tức là tôi đã tới hạn về mặt nhận thức. Và đã đến thời điểm phải đi học cái mới.

Rất may mắn, tôi được giới thiệu tới một người đàn anh đi trước.

Anh ấy đồng ý dạy cho tôi về mua sửa bán nhà và đầu tư đất ven đô.

Tôi bắt đầu triển khai 2 công cụ mới này,do không có vốn, nên phải hợp tác làm chung và vay thêm ngân hàng. Những căn nhà đầu tiên lời được 200 triệu đến 500 triệu đồng mỗi căn và bắt đầu cho tôi thêm sự tự tin. Sau khoảng 2 năm làm mua sửa bán, tôi mạnh dạn đầu tư sang đất ven đô và phân lô bán.

Lúc này, tôi đã học được bài học thứ 4: Sử dụng sức mạnh của đội nhóm mới vào được những trận đánh lớn hơn.

Năm 2016-2017, chúng tôi mua sỉ bán lẻ, đất ven đô, với trên 13 dự án, mỗi thương vụ quy mô từ 100 đến 200 lô đất đã có sổ đỏ. Có những thương vụ mua vào 45 tỷ và bán ra 70 tỷ hay mua vào 160 tỷ và bán ra 210 tỷ. Vì không đủ tiền, nên chúng tôi phải trao đổi và đàm phán, cho phép mình đặt trước một ít tiền, và bán ra cho các nhà đầu tư mua lại.

Sau giai đoàn này, chúng tôi bắt đầu bước lên việc lập dự án, ban đầu cũng chỉ làm được dự án nhỏ cỡ vài hécta ở ven đô.

Hiện tại, chúng tôi đang làm một số dự án quy mô từ 20ha đến 89 ha. Các kiến thức về dự án bất động sản cũng do một người đàn anh khác chỉ dẫn, chứ chúng tôi không nghĩ ra được.

Vì thế, theo tôi bài học số 5 là: Mỗi thời điểm, phải tìm người thầy mới chỉ đường cho mình.

Trong Phật giáo có nói rằng: Để thành công, thì phải có Tam bảo ( 3 báu vật của cuộc đời: Thầy giỏi – Bạn tốt – Sách hay). Sai lầm của tôi là đã không chú trọng đi tìm Tam bảo ngay từ đầu.

Như vậy từ kinh nghiệm tôi thấy việc làm giàu là không hề dễ dàng.

Còn việc dạy người khác làm giàu, thì vừa khó và vừa dễ. Khó là nếu người không có ý chí, thì muốn hướng dẫn cũng không được. Dễ vì đôi khi trong cuộc đời, bạn may mắn gặp được đúng người thầy. Cá nhân tôi thấy mình gặp may.

Từ bài học đúc rút ra của mình, tôi thường tổ chức một số buổi chia sẻ kỹ năng và công cụ kiếm tiền cho mọi người, chứ cũng chưa gọi là dạy làm giàu

Nghe nói anh có một công ty chứng khoán và một hòn đảo tư nhân ngoài biển?

Năm 2017, tôi có một người đàn anh đi trước sở hữu công ty trị giá hàng ngàn tỷ trên sàn chứng khoán và anh ấy có nói với tôi về việc IPO (đưa công ty lên sàn).

Nguyễn Thành Tiến - Làm giàu không dễ dàng và chiến lược nào để rút ngắn thời gian - Ảnh 3.

Vì thế, tôi cũng triển khai việc đó và mất khoảng 3 năm để sở hữu một công ty nhỏ trên sàn HNX, đó là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển công nghệ Văn Lang.

Tôi là chủ tịch công ty và cùng đội nhóm chúng tôi sở hữu 78% cổ phần.

Sở hữu công ty IPO trên sàn này không phải là mục tiêu mà chỉ là công cụ để sau này chúng tôi huy động vốn khi chúng tôi làm dự án. Và tôi cũng có thể bán công ty này bất cứ lúc nào (cười).

Còn hòn đảo tư nhân rộng 6,5ha đã có sổ đỏ. Tôi nuôi ốc mỗi năm thu được dòng tiền. Ngoài ra hòn đảo có bãi đá và bãi cát rất đẹp có thể khai thác du lịch, tôi thỉnh thoảng ra nghỉ 1 tuần, có dẫn một số học viên đặc biệt ra tham quan. Do muốn đảm bảo riêng tư, nên tôi xin phép tiết lộ vị trí vào một thời điểm khác.

Nhiều người nói anh có khoá học gần nửa tỷ đồng ?

Họ nói đúng đấy (cười). Tôi có nhiều học viên đã thành công nhưng vẫn tham gia những buổi trao đổi của NIK tổ chức, như tổng giám đốc công ty giấy Hoàng Hà (mã chứng khoán HHP, sàn HOSE), chủ thương hiệu loa kéo Dalton (thương hiệu Loa kéo hàng đầu Việt Nam, doanh thu nhiều trăm tỷ đồng một năm), Tổng giám đốc công ty xây dựng Quyết Tiến ( doanh thu 600 tỷ đến 1 ngàn tỷ một năm)…

Tại sao giàu rồi họ vẫn đi học ?

Một là chủ doanh nghiệp họ giỏi nhưng họ muốn tìm hiểu về đầu tư. Từ quy mô nhỏ là đầu tư cá nhân cho đến lâp dự án là một khu đô thị. Hai là họ học để hệ thống lại và hướng dẫn cho đội nhóm, người nhà.

Ngoài ra, một số gia đình có điều kiện cũng cho con cái đi học.

Ví dụ con của anh Thành, Chủ tịch tập đoàn xây dựng Delta…

Thực ra, chúng tôi có tổ chức một số buổi chia sẻ, có những buổi miễn phí, có những buổi chúng tôi thu phí.

Một là, phi lợi nhuận cho cộng đồng, tức là chúng tôi dạy 3 ngày miễn phí, và chia sẻ rất nhiều giá trị. Có nhiều cách từ thiện và từ thiện kiến thức là một cách.

Tuy nhiên, phải có những chương trình tạo lợi nhuận để duy trì tổ chức, nên chúng tôi có giới thiệu một số buổi về kiến thức chuyên sâu, ai có điều kiện thì tham gia cùng trao đổi, chứ không bắt buộc.

Nguyễn Thành Tiến - Làm giàu không dễ dàng và chiến lược nào để rút ngắn thời gian - Ảnh 4.

Chúng tôi không cố gắng bán bất động sản cho học viên hay kêu gọi vào các dự án đầu tư, mà chỉ đơn thuần là đào tạo kiến thức, kinh nghiệm, kỹ năng.

NIK đã mở ra rất nhiều buổi trao đổi từ năm 2012 và không phải 100% người tham gia đều thành công, vì điều đó còn phụ thuộc vào nỗ lực, trí tuệ của từng người.

Thực tâm tôi muốn giúp đỡ nhiều người Việt Nam tránh bị mất tiền và thất bại giống mình ngày trước nên tôi viết sách và có làm kênh Youtube, Facebook và Tiktok để chia sẻ miễn phí.

Nhiều người rất thành công, nhưng không có khả năng sư phạm để truyền đạt cho người khác. Tôi cảm thấy may mắn, vì đó lại là thế mạnh của mình.

Dù sở hữu thêm nhiều triệu đô la nữa, thì tôi vẫn tiếp tục giảng dạy. Bởi vì mỗi người phải có một sứ mệnh, trả lời cho câu hỏi, lý do mình sinh ra là gì ?

Xin cảm ơn Anh Nguyễn Thành Tiến.


Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

❤️ Tôi đã bắt đầu hành trình khởi nghiệp từ 2006 như thế nào ?

Tôi bắt đầu khởi nghiệp kinh doanh từ 2006, từ những việc rất nhỏ như mở 1 quầy bánh mỳ nhỏ Trước rạp chiếu phim, nhập hàng thiết bị vi tính từ Trung Quốc về bán tại Việt Nam … sau đó tôi có cơ duyên với bất động sản. Ban đầu tôi chỉ đi làm thuê nhà cho thuê lại, làm vài năm thì đạt quy mô vài trăm phòng cho thuê, sau đó tôi bước sang công cụ Mua sửa bán, đầu tư Ven đô . Tôi bắt đầu kiếm lợi nhuận vài trăm triệu/1 thương vụ (hồi đầu khi có thành quả, tôi rất hay ôm tiền chụp ảnh, ôi sao mà tiền nó chẵn thế, ngày xưa suốt ngày đi nhặt tiền lẻ).   Dần dần, được nhiều người đàn anh thành công chỉ bảo, tôi làm quy mô hơn, mua đất phân lô, mua sỉ bán lẻ, làm dự án 1/500 khu dân cư … Từ năm 2016, tôi và đồng đội đã giao dịch những thương vụ MUA 160 TỶ và BÁN 210 TỶ. Khi vốn ban đầu ít, chúng tôi thường phải vay thêm ngân hàng hoặc đàm phán với bên bán. Trong quá trình triển khai, cũng ko tránh khỏi những THƯƠNG VỤ RỦI RO, MẤT TIỀN ít hoặc nhiều và tôi coi đó như những bài học để bước tiếp. K

✋CHÚ Ý : NẾU BẠN ĐANG KHỞI NGHIỆP, THÌ ĐÂY LÀ QUY TRÌNH

  ĐỂ KHỞI NGHIỆP & KIẾM TIỀN HIỆU QUẢ. Nguyễn Thành Tiến - Tác giả :"05 Bước để trở thành Đa triệu Phú" . Nhiều người lao vào thị trường hy vọng là TRÚNG ĐẬM, nhưng thực tế là họ chỉ TRÚNG GIÓ mà thôi ! Hầu như trong mọi việc đều có NGUYÊN LÝ hoặc QUY TRÌNH. Nếu nắm được, bạn có thể CHẠM VÀO ĐÂU CŨNG RA TIỀN. Rất nhiều người không chịu học hỏi, họ chỉ muốn kiếm tiền ngay hoặc kinh doanh bằng CẢM XÚC. --------- SAU ĐÂY LÀ QUY TRÌNH KHỞI NGHIỆP ĐƯỢC NIK PHÁT TRIỂN VÀ ĐÃ TRẢI QUA HƠN 10 NĂM KIỂM CHỨNG. --------- BƯỚC 1 : TÌM HOẶC TẠO Ý TƯỞNG SẢN PHẨM & DỊCH VỤ BÍ QUYẾT ĐỂ CÓ CHIẾN LƯỢC ĐÚNG LÀ DÙNG CÔNG THỨC : ĐIỂM MẠNH + NHU CẦU = CƠ HỘI. Bạn cần xem xét điểm mạnh của mình và nhu cầu của thị trường. Sai lầm thường là làm cái mình ko giỏi hoặc giỏi nhưng thị trường ko cần. Bạn có 2 sự lựa chọn cơ bản : 1) TÌM & BÁN 01 sản phẩm có sẵn trên thị trường. (Bao gồm Mua rồi bán hoặc bán của người khác.) 2) TẠO RA 1 sản phẩm và trực tiếp phân phối. (Hiện nay khá nhiều người

❤️ 01 THÁNG KIẾM 320 TRIỆU NHỜ THAY ĐỔI ĐỊNH HƯỚNG.

Đây là bạn TRẦN MỸ DUNG , 1 chủ doanh nghiệp BĐS ở Bình Phước, học viên NIK COACHING. Cách đây 01 tháng, chúng tôi ngồi lại với nhau để điều chỉnh lại định hướng, và kết quả rất tốt. Việc cần làm thời điểm này với nhiều Ace khác là : 1) CƠ CẤU VỐN TỐT ĐỂ TĂNG TIỀN MẶT. 2) Ngoài việc PHÒNG THỦ TỐT thì cần tìm CƠ HỘI TẤN CÔNG . 3) 1 số ACE CHƯA VỘI ĐẦU TƯ, mà cần HỌC TẬP, CHUẨN BỊ CHU ĐÁO 06-12 tháng , vì mọi thứ có thể THAY ĐỔI RẤT NHANH. Chúc các ACE NIKER sẽ là ĐIỂM SÁNG của THỊ TRƯỜNG ! P/S : Ủng hộ thì bạn tặng 1 Bình Luận Nhé !

❤️HỎI ĐÁP DÀNH CHO HỌC VIÊN NIK CÓ 8-10 TỶ

  Sáng nay Tôi đang cafe ăn sáng thì được 01 câu hỏi như sau, tôi nghĩ điều này cũng hữu ích nên post lên cho Ace. Em nhờ Thầy tư vấn giúp em nội dung như sau ạ. Em có 8-10 tỷ. Mục tiêu là lãi vốn, thời gian đầu tư là trung và dài hạn. 1.Em tính mua nhà liền kề đón đầu đường vành đai 4 tại dự án HUD Mê Linh Hà Nội. 2. Em dự định mua đất sào dưới sân bay long Thành(khu xxxx ,tầm giá 2-2,5 tỷ/1sào.) 3. Em tính đầu tư đất nền ven đô. Mong Thầy tư vấn giúp em ạ. Sdt em. 0913xxxxxx Cảm ơn Thầy. P/S : Em nhờ Đi học thầy giáo mà bán được căn nhà phố có dư ít tiền , rất cảm ơn thầy giáo , em đăng ký học để nhờ tư vấn tiếp.. TRẢ LỜI : 1. Đừng vội mua bán. KHÔNG NHANH CHẬM GÌ 03-06 THÁNG, Học cách Chơi trước khi chơi và NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG em ah. Dù là đầu tư cổ phiếu hay BĐS đều như thế. 2. Em nên cân nhắc ĐẦU TƯ NHÀ VÀ ĐẤT hoặc chỉ ĐẦU TƯ ĐẤT KO. Vì đầu tư dài hạn thì phần tiền chi phí xây dựng nhà thường ko tăng giá nhiều. 2 là Tốc độ Phủ Dân tại khu vực đó. Nhiều nơi tốc độ Phủ dân khá chậ

✋ Hơn 3000 thành viên NIK FAMILY đang làm gì ?

  Nhiều người nói : Tại sao tôi mãi chưa thành công ? Câu trả lời có thể là bạn chưa có TAM BẢO. . NIK FAMILY cố gắng tạo ra 1 môi trường TAM BẢO : Thầy giỏi, Bạn Tốt, Sách Hay. Mọi người đoàn kết, chia sẻ, chỉ bảo cho nhau. Vì tôi cho rằng , nội dung đào tạo hay đến mấy cũng chỉ chiếm 30% sự thành công. . Ví dụ : Đây là nhóm Ace NIK HẢI PHÒNG đi thăm xây nhà bán : , Nhóm NIK BẮC GIANG đi đấu giá hay tham gia Dự án nhà ở xã hội : Nhóm NIK HCM thì tổ chức để nghe chia sẻ phong thủy. Cho đến những buổi NIKER ZOOM ONLINE đến 2h sáng. . Ace NIKER hãy luôn TÍCH CỰC, chịu khó GIAO LƯU, SÀNG LỌC, để tìm được những người PHÙ HỢP với mình. . P/S : Lưu ý Trước khi xuống tiền hàng tỷ đồng, ae NIKER nhớ THAM KHẢO ý kiến Team Nik Support (gồm tôi và ae chuyên gia), CHECK CHÉO với đồng đội. Chúc Ae Niker Tối ưu Lợi Nhuận và Quản trị tốt Rủi Ro !! . P/S : NHIỀU NGƯỜI SAI LẦM LÀ GÌ ? Thầy thì không học, bạn tốt thì không có, sách thì không đọc. Và họ vẫn tự hỏi : TẠI SAO MÃI TÔI CHƯA THÀNH CÔNG ?

Chủ Doanh Nghiệp Yến Sào và Trầm Hương, bán được nhà 11 tỷ thành 12 tỷ và tiết kiệm 230 triệu tiền Môi giới

  Đây là Chia sẻ của bạn Tâm , chủ Doanh Nghiệp Yến sào & Trầm hương, bán nhà 11 TỶ được giá thành 12 TỶ VÀ Tiết kiệm 230 triệu tiền môi giới. Bạn đã bao giờ Kiếm tiền khi bán nhà chưa??? Tôi, một người loay hoay trong gần 2 năm, khó khăn vì dịch bệnh covid, thất nghiệp, phải nghĩ đến việc bán được nhà để trang trải cuộc sống. Nhưng gửi môi giới 2 năm ko bán được. Tình cờ lang thang trên mạng đã tìm được người giúp mình có thêm tư duy về Đầu tư, Cơ cấu lại vốn, và vượt qua giai đoạn khủng hoảng khó khăn. Người ấy tôi gọi là Thầy. Thầy Nguyễn Thành Tiến Tôi cũng phải đấu tranh tư tưởng rất lâu, 2 vợ chồng phải mất 1 tuần để quyết định: học hay không học khóa học của Thầy. Vì với số tiền mặt có trong tay hơn 300tr, tôi sẽ phải mất gần một nửa để đầu tư cho kiến thức. Nhiều ng bảo tôi điên! Bán nhà thì gửi môi giới. Cần gì phải mất công, tốn của như vậy.… Nhưng điều đầu tiên tôi đã học được là cách Kiếm tiền khi bán nhà! Tôi đã giúp mình thoát khỏi tình thế khó khăn, tiết kiệm dc vài

Chủ Doanh Nghiệp Bún Bò Đoàn Viên nổi tiếng tại Đà lạt nhờ tôi Coaching về Đầu Tư

  Sáng nay Tôi ZOOM ONLINE với bạn chủ thương hiệu Bún Bò Bốc Khói - Đoàn Viên Đà Lạt (quán nổi tiếng top #1 Đà Lạt về ăn bún bằng thố đá), và 1 bạn làm bên Ban quản lý các dự án tại Tp HCM. Đây là 02 bạn Nik Coach về Chủ đề : Chiến lược đầu tư BĐS. Tôi nói các bạn may mắn hơn tôi ngày xưa, vào việc đi đúng hướng ngay, RÚT NGẮN 5-10 năm kinh nghiệm hoặc Sai lầm MẤT TIỀN. 2 là có đồng đội mạnh đồng hành, nên sẽ nhanh VÀO VIỆC. Chúc 2 Ae lợi nhuận vài triệu $ sau 03 năm. P/S : Nhiều Ae Niker đang đi lạc đường hoặc thấy trắc trở khó khăn, đừng ngại , cứ nhắn hỏi, tôi sẽ hỗ trợ.